Immobilien

Immobilien – mehr als nur Stein auf Stein!

Die eigene Immobilie hat immer noch eine sehr große Bedeutung in der Gunst der Deutschen. Haben sich die letzten 30 Jahre das Geld in “das Häuschen“ zu stecken doch gelohnt. Die Immobilienpreise klettern und damit natürlich auch die Mieten.

Grund genug über 2 Aspekte nachzudenken:

• Mietfreies wohnen im Ruhestand
• Immobilie als langfristige Kapitalanlage

Die Bundesrepublik bezeichneten 45 Prozent der Anleger als sehr attraktiven Standort – vor einem Jahr lag der Anteil bei knapp einem Drittel. Die größte Anziehungskraft hat dabei Großstädte, das meint etwas mehr als jeder fünfte Investor. Zudem rechnen 88 Prozent der Anleger mit wachsender Investorenkonkurrenz aus Asien. Das treibt die Preise weiter nach oben.

Gründe für die Attraktivität Deutschlands als Investitionsziel seien vor allem die Stabilität des Marktes und die positive wirtschaftliche Entwicklung.

Kapitalanleger sollten aktuelle Wohntrends ins Kalkül ziehen. Ein-Personen-Haushalte erhöhen Bedarf und Anforderungen an Wohnraum drastisch. Die letzte Erhebung des Bundesamts für Bauwesen und Raumordnung im Jahr 2010 hat gezeigt: In Deutschland bestehen etwa 40,5 Millionen Haushalte. Lebten im Jahr 2000 nur 30 Prozent aller Deutschen allein, so waren es zehn Jahre später bereits 40 Prozent – und dieser Trend hält an. Der Bedarf an Wohnraum mit 60 bis 70 Quadratmetern wird künftig weiter wachsen. Clevere Anleger investieren daher in Eigentumswohnungen dieser Größe, die in einer wirtschaftlich starken Region mit sehr guter Infrastruktur in möglichst ruhiger, aber zentrumsnaher Lage liegen. Renditesicherheit bringen zudem moderne Wohnimmobilien ohne größeren Renovierungsaufwand oder energetischen Sanierungsbedarf.

Die Experten der Profectis Finanz GmbH begleiten sie dabei die richtige Entscheidung zu treffen. Von der Auswahl des passenden Objekts bis zur maßgeschneiderten Finanzierung – das Know-How aus über 30 Jahren Erfahrung und ein professionelles Netzwerk aus Spezialisten steht an ihrer Seite.

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